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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Vincent-de-Paul (40990)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Vincent-de-Paul (40990)

376 000 €

Maison 6 pièces Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Iad France - David Baillet vous propose : À vendre : Maison contemporaine avec piscine à Saint-Vincent-de-Paul, proche de Dax Plongez dans le confort et le modernisme avec cette magnifique maison de 130 m², construite en 2008, nichée sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m². Disponible dès mai 2025, elle vous séduira par ses prestations soignées et son environnement calme, à seulement quelques minutes de Dax. Les atouts de cette propriété : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux études. Une salle de bain moderne offrant tout le confort nécessaire. Une salle d'eau extérieure, pratique pour profiter pleinement des journées autour de la piscine. Un double garage, offrant espace et praticité. Une terrasse couverte, pensée pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les extérieurs : Imaginez vous vous relaxer au bord de votre piscine privée, entourée d’un jardin verdoyant, tout en profitant d’une intimité totale grâce à l’aménagement soigné de la parcelle. Pourquoi choisir cette maison ? Idéalement située à Saint-Vincent-de-Paul, proche de toutes commodités et des axes principaux, cette maison est un parfait mélange entre confort moderne et vie paisible. C’est une opportunité rare à ne pas manquer  ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baillet David - EI (ID 55150) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 330 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 774 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 774 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.