Découvrez cette charmante maison des années 1960 située sur la commune de Sainte Blandine, offrant 126 m² de surface habitable, érigée sur un terrain de 698 m². Cette propriété bénéficie d'un potentiel rare pour devenir votre futur foyer idéal, avec un aménagement intérieur spacieux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage complet avec cave offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier, une salle de sport, ou autre selon vos envies. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et WC indépendant ainsi que d'une chambre et un bureau avec placard Le deuxième niveau vous offre trois grandes chambres avec potentiel d'aménagement en sous pente ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Environnement et extérieur : Le jardin de 692 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou pour y installer des espaces de détente et de loisirs. Atouts : Cette maison présente un fort potentiel avec des volumes généreux, une vue dégagée sur la campagne, tout en étant proche des commodités de Sainte Blandine et des axes routiers principaux. Prévoir travaux de rafraichissement / décoration + fenêtre + PAC air à eau à afin de passer la maison en classe B Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et ses multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 698 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 811 et 5 155 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 811 et 5 155 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.