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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

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Vente maison 6 pièces 176 m² Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

205 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

Vous recherchez un havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie bucolique ? Cette propriété située dans la commune de Sainte-Colombe-sur-Gand (42540), offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement verdoyant. La proximité de la région offre également des possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée ou le cyclisme. Cette maison de 176 m² habitable sur deux étages est implantée sur un terrain de 1479 m² entièrement clôturé et très arboré. Celui-ci comprend une piscine hors sol, une serre, deux caves, et une grange de 40 m² sur deux niveaux. Elle offre un intérieur chaleureux avec la présence d'une mezzanine, de 3 chambres câblées, dont 1 chambre avec un accès sur l'extérieur. La pièce de 25 m² offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre au besoin. Vous y trouverez un salon très spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec double accès sur l'extérieur, qui est un véritable atout. Le chauffage au poêle à granulés assure un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Riaman WALUGA, Tél. : 06 64 58 03 77, E-mail : riaman.waluga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 984 058 271.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 479 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 664 et 2 252 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664 et 2 252 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.