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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Sainte-Consorce (69280)

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Vente maison 6 pièces 141 m² Sainte-Consorce (69280)

679 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Consorce (69280)

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! ( SOUS OFFRE) L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette villa de 141 m² construite sur un terrain de 857 m², dotée d'une piscine de 8x4 au sel, située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur Fourvière, les Alpes et le Mont Blanc tout en étant à 200 m du centre. C’est au cœur du village de Sainte-Consorce que je vous invite à découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L’entrée de la maison est séduisante grâce à un hall qui mène à une cuisine séparée, pleinement équipée, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger de 40 m². Ce dernier donne accès à une grande terrasse d’environ 32 m² orientée plein Est, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre offrant une vue sur Fourvière. Ce niveau dispose d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire, de deux grandes chambres (11 m² - 12 m²) ainsi qu'un bureau spacieux (10,5 m²) pouvant également être transformé en troisième chambre très facilement. Au premier étage, un grand dégagement est prévu pour créer un espace de télétravail ou un dressing, accompagné de deux grandes chambres (14 m²) et d'une salle d'eau avec toilette. La maison repose sur un sous-sol intégral en béton banché de 71 m², qui comprend une cuisine d'été, un espace buanderie et une salle d'eau. En complément, sous la terrasse, une vaste cave au frais de 32 m² ! Au total, 4 chambres plus 1 grand bureau ou possibilité de 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. La superficie utile de cette maison atteint 245 m². À l'extérieur, se trouve une terrasse cosy couverte d'une pergola ornée de vigne, à proximité de la piscine et protégée des regards indiscrets. Un joli jardin de 857 m² abrite un tilleul, des cyprès, des hortensias ainsi qu'un superbe magnolia. Cette maison dispose d'un excellent DPE, grâce aux travaux réalisés : - Façade avec isolation - Isolation des combles - Toiture - Passe de toit - Cuisine complète - VMC - Carrelage et parquet dans toutes les pièces - Huisseries en aluminium avec volets électriques - Portail extérieur électrique - Baies vitrées et huisseries du sous-sol également - Électricité En résumé, une belle maison familiale, où vous aurez plus qu'à poser vos valises. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Parc arboré

Calme

Vue dégagée

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²

Surface du séjour : 40 m²

Surface du bureau : 10 m²
Extérieur: Surface terrain : 857 m²
Environnement: Orientation : EO

Situation : Calme avec vue dégagée sur Fourvière
Etat: Etat general : Très bon