Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : À seulement 23 minutes de Millau et à 1h10 de Montpellier, au cOEur de la cité templière de Sainte-Eulalie-de-Cernon. Venez découvrir cette maison constituée de deux parties : une partie habitable de 117 m² et une autre à rénover de 37 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un wc et une courette de 5 m² à l'arrière. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. La seconde partie se compose d'un grand garage de 42 m² au sol, de 2 grandes chambres à rénover à l'étage et d'un vaste grenier de 90 m². Située au calme, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.