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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

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Vente maison 6 pièces 168 m² Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

320 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

Iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : Cette magnifique maison de campagne en copropriété, située à Sainte-Foy-de-Peyrolières (20 minutes de Muret et 35 de l'aéroport de Blagnac), offre une sublime atmosphère champêtre et un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Construite après 1800, cette demeure chargée d'histoire a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son cachet. D'une surface habitable de 168 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et authentique. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une agréable entrée donnant sur un WC, une buanderie et un vaste espace de vie, comprenant un salon, salle à manger de plus de 43 m², une cuisine d'environ 23 m² entièrement équipée, complétée d'une arrière cuisine. Pour parfaire l'ambiance de cette pièce vous découvrirez une agréable cheminée centrale (voir photos). À l'étage, trois chambres (entre 11 et 16 m²), un WC, une salle de bain, un espace cellier et un magnifique salon cosy de plus de 24 m² vous offrent un espace nuit agréable et reposant. Les poutres apparentes et les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation confèrent un charme indéniable à chaque pièce de la maison. À l'extérieur une terrasse couverte et carrelée avec espace barbecue. Une piscine 11 par 6 entièrement sécurisée. De plus un garage fermé de 22 m², un abri voitures (3 véhicules) et un espace atelier d'environ 33 m² viennent compléter ce bien. À propos de la copropriété : Syndic bénévole Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1214 € Toiture refaite en 2003 Le tout sur un terrain d'environ 9900 m² dont 470 m² privatif. La maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de sérénité. Une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et des maisons de charme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.17 € par mois (soit 1214 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 9 247 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.