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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
550 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTER JUILLET 2024, vous propose sur la très belle commune de Craponne, secteur voie romaine, au calme en fond d'impasse, un terrain de 383 m² hors accès, entièrement plat, en zone URI1B, vendu viabilisé (edf, télécom, égout et eau), dans un environnement pavillonnaire valorisant, arboré, à proximité de la place du marché, commerces, services, écoles, collège et TCL à pied. Un permis de construire obtenu et purgé de tous recours est disponible pour une belle maison moderne de 130 m² avec un toit plat de type terrasse sur la partie plain pied (garage), et une toiture de type fermette à 4 pans recouverte de tuile terre cuite rouge sur la partie à étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande suite parentale, d'un bel espace de vie de plus de 40 m² avec 2 grandes baies vitrées au sud et à l'ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin de 220 m², et d'un WC. À l'étage trois grandes chambres de plus de 12 m² vous sont proposées, ainsi qu'un quatrième espace à aménager à votre convenance en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé. Le permis est cédé gratuitement et libre constructeur. Vous gardez néanmoins la possibilité d'une construction plus importante (environ 200 m² sur deux niveaux) pouvant être implantée en limite Nord, afin d'avoir un jardin orienté Sud-ouest. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ou Julian Raffin 06.35XXXXX54.86. 03 ou l'agence Ouest Immo Conseil de Craponne avec la référence 5021AE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 4 231 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 23966
Ouest Immo Conseils

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