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maison 6 pièces 187 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente maison 6 pièces 187 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

850 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon sur le chemin de Montray, à 10 minutes de la gare Perrache et de la place Bellecour et au coeur d'un quartier prisé par les Fidésiens, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent une jolie maison de 1987 avec un bel espace extérieur orienté sur les monts du Lyonnais. D'une surface utile totale de 187 m² dont 157 m² habitable, cette maison à rénover est située sur un terrain clos en espace boisé classé d'environ 1200 m² qui bénéficie d'une exposition principale Sud-Ouest et d'une grande piscine au sel 8x4m. Construite sur deux niveaux, la maison comprend actuellement un espace de vie spacieux de 70 m² comprenant un séjour et une cuisine fermée, ainsi que deux chambres (avec la possibilité de créer4 chambres). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle bénéficie déjà d'une performance énergétique supérieure à la moyenne. Cette propriété est à proximité des commerces, de grandes écoles publiques et privées, des transports (bus directs pour la presqu'île et accès immédiat en voiture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Quartier : Centre
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.