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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Sainte-Honorine-du-Fay (14210)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Sainte-Honorine-du-Fay (14210)
429 940 €

Maison 6 pièces Sainte-Honorine-du-Fay (14210)

Vente maison 135 m² saint honorine du fay (14210) avec piscine et sous sol intégral de 70 m². Uniquement chez romain propriétés privées - proche de toutes commodités et des écoles. Ecole primaire et maternelles à proximité, sans route à traverser, collège à evrecy, bus vert à 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels à proximité (boulangerie, boucherie, pizzeria, bar tabac, coiffeur, médecin, pharmacie,. ). Maison traditionnelle. Propriété de 6 pièces, de 135 m² sur une parcelle de 1200 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec grande baie vitrée sur mesure, poêle à bois de qualité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès jardin et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant 3 belles chambres de 9,10 et 17 m² dont deux avec placard intégré, un beau dressing de 8 m², une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant. Le plus de cette propriété : un sous sol intégral de 70 m² permettant de stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un grenier isolé sur toute la longueur de la propriété. Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse d'exception de 250 m², une piscine 8 * 4 chauffée avec volet de protection électrique, un terrain de pétanque, un carport de 30 m² permettant de stationner un véhicule et une cabane en dure avec cuisine aménagée. Nombreuses prestations de qualité - ravalement récent - double vitrage bois et alu - volets battants bois et roulant alu sur 2 chambres - poêle à bois récent - portail motorisé - fibre - chauffage fuel - tout à l'égout taxe foncière 802.00 euros. Dpe : classe d -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 euros et 1 850 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 429 940.00 euros hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 940 € (soit 3 185 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9371801MRM
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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