Découvrez cette sublime villa de 163 m² nichée dans un quartier résidentiel recherché, à moins de 10 minutes des plages paradisiaques de sainte luce. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant confort et intimité. Rez de chaussee un séjour de 38 m² : avec plafond cathédrale spacieux et lumineux, il s ouvre sur une terrasse couverte de 27 m², idéale pour des moments de détente, face à une piscine au sel de 30 m², ventilée et sécurisée. Deux terrasses, l une de 20 m², l autre de 40 m² couvertes avec vue mer, d ou vous pourrez apprécier le coucher de soleil sur la mer des caraïbes face au rocher du diamant et de la dame couchée. Cuisine équipée 15 m² : très spacieuse et fonctionnelle, elle sera le lieu parfait pour préparer des repas conviviaux. Espaces nuit : 2 belles suites parentales, l une de 18 m² et une de 23 m, ainsi qu une très grande chambre de 13,5 m². Rez de jardin un grand sous sol entièrement carrelé offrant de multiples possibilités comprenant une seconde cuisine, une suite parentale de 15 m² et un atelier de 40 m². Equipement et confort climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal. Energies renouvelables : chauffe-eau solaire et récupérateur d eau de pluie 7000 litres, gages d économie et de respect de l environnement. Proximite des commodites ecoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes seulement. Cette villa est un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, proche de la mer et des services de qualité. Une visite s impose pour découvrir tout le charme de cette demeure unique ! Taxe foncière : 1904 € prix net vendeur : 665 000 € frais capifrance à charges acquéreurs : 33250 € prix frais capifrance inclus : 698 250 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 879980).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue mer
Pièces: 6 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Surface jardin : 400 m²
Etat: Construit en 1980