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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement (51290)

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Vente maison 6 pièces 172 m² Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement (51290)

224 500 €

Maison 6 pièces Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement (51290)

Iad France - Philippe Boskov (06 43 50 41 93) vous propose : un corps de ferme situé à 5 min de Sainte Marie du Lac et 10 min du Port de Nuisement, d'Eclaron et 15 min de Saint Dizier. Il est composé de deux appartements avec un accès et une cour réservés, le premier est rénové et loué de 76 m² habitables, composé d'un salon avec un coin cuisine de 42 m², de 2 chambres, une salle de bain et un WC, le deuxième appartement est encours de rénovation de 138 m² (Il est hors d'air, hors d'eau avec réservation des réseaux ). On vous propose également une maison de 96 m² rénovée et louée avec accès privé par le porte-rue, elle est composée d'une salle à manger avec un coin cuisine équipé et aménagé de 26 m², d'un salon 17 m², de deux chambres de 17 et 14 m², d'une salle de bain agencée et un Wc séparé. Elle est de plain pied. Une dépendance de 350 m² avec l'étage et un hangar de 300 m² avec un accès sur le terrain de 4596 m² complètent ce bien. Cette propriété offre également la possibilité de disposer ou de louer un espace de stockage pour du matériel, des bateaux ou des camping car. Un revenu locatif est disponible dès maintenant avec les deux locations louées à l'année, avec le revenu du deuxième appartement à terminer et avec l'activité de location du Hangar. Un bien proche du Der, à la campagne à ne pas rater ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Boskov EI (ID 39581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 596 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.