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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

309 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : À découvrir au coeur de Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication, un bien immobilier sur une parcelle de 1430 m², constitué comme suit : - Une maison d'habitation construite en 2014 d'une superficie de 140 m² environ, qui vous séduira par son design moderne et ses prestations de qualité. La vie de plain pied se compose de 95 m² dans lesquels vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Deux chambres spacieuses équipées de leur dressing respectif, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres avec leur dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les nombreux espaces de rangement seront appréciables pour organiser votre quotidien et apporter tout le confort nécessaire à votre famille. - Une dépendance de caractère de 35 m² environ au sol, en moellons et pierres de tuffeau, avec possibilité d'aménager un étage. Cette bâtisse pourrait facilement accueillir votre matériel professionnel, vos besoins de stockage, ou bien convenir à une création de gîte. - Une petite dépendance type 'loge de vigne' d'environ 15 m² au sol avec cheminée ouverte et grenier aménageable. - Une cave et un puits Pour votre détente, une terrasse ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu, seront le lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, écoles et des principaux axes de communication. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak EI (ID 81921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 432 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.