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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
215 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Située à Sepmes (37800), à 5 minutes de Sainte Maure de Touraine, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Avec une exposition idéale Sud-Est, elle offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la nature. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le grand hangar de plus de 200 m² et la dépendance offrent des possibilités de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison propose une surface habitable de 165 m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant deux chambres, une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, à finir de rénover, trois chambres supplémentaires sont prévues, avec un emplacement pour une salle de bain et des toilettes. Le grenier ajoute du potentiel d'aménagement. Combinant authenticité et potentiel, cette propriété offre de quoi concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 300 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 1 303 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388470
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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