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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Sainte-Pazanne (44680)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Sainte-Pazanne (44680)
471 500 €

Maison 6 pièces Sainte-Pazanne (44680)

Cette maison-villa de 155 m² est idéalement située, proche du bourg et à mi-chemin entre Nantes et la mer (1ère station balnéaire à 20 minutes) ! Sur une base de 2004, elle a fait l'objet d'extension (en 2013) pour aujourd'hui arriver à 155 m² habitables, le tout de plain pied. Elle propose des prestations uniques : 70 m² d'espace à vivre, quatre chambres (avec placards) dont une suite parentale, deux dressings, deux salle d'eau, deux WC, 80 m² de terrasses en composite de qualité (soit ombragées soit sud ouest), une pergola bio-climatique, une grande et belle cuisine aménagée-équipée récente, une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 21 m² avec terrasse + dôme rétractable et un grand garage de 35 m² (porte sectionnelle électrique + grenier de stockage). Le tout est situé sur un terrain de 680 m² pelousé, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis (murets enduits + portail électrique). Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Venez voyagez avec nous le temps d'une visite dans ce cadre idyllique en appelant le 02 85 52 84 94. Référence de l'annonce 1431C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 679 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : 500
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 400 et 3 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 471 500 € (soit 3 042 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5638
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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