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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Sainte-Terre (33350)

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Vente maison 6 pièces 185 m² Sainte-Terre (33350)

443 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Terre (33350)

Iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété au bord de la Dordogne avec vue imprenable. Maison d'environ 185 m² sur un terrain clos de 3651 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle. Extérieurs - Piscine au sel avec pompe à chaleur pour des baignades relaxantes - Terrasse spacieuse de 100 m² pour profiter du plein air - Carport 4 voitures avec bornes de chargement électrique - Garage, portail électrique pour votre sécurité - Parc arboré de fruitiers et d'arbres d'ornement - Bassin d'agrément et puits - Vue imprenable sur la Dordogne avec ponton flottant privé Intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Pièce de vie généreuse de 60 m² avec cheminée - Cuisine américaine aménagée et équipée - Buanderie / cellier - Toilettes avec lave-mains et cave - 2 bureaux indépendants Premier étage : - 2 chambres dont une avec un accès extérieur indépendant - 1 Salle d'eau et 1 salle de bain, chacune avec toilettes - Dressing et dégagement (possibilité d'une chambre supplémentaire) Deuxième étage : - 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privatives Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité, offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle (bien-être, profession libérale) ou hébergement touristique. Elle vous garantit un cadre de vie serein et reposant au cOEur d'un environnement verdoyant et calme. Vous souhaitez vivre à l'abri des regards mais proche de toutes les commodités, n'hésitez à me contacter pour vous faire découvrir cet endroit privilégié ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 651 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.