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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Salaunes (33160)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Salaunes (33160)
549 000 €
-10 %

Maison 6 pièces Salaunes (33160)

Découvrez en exclusivité, cette magnifique maison familiale, construite en 2021, située dans la commune de Salaunes à proximité immédiate de Saint-Médard-en-Jalles sur la route de Lacanau. En poussant la porte d’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la pièce de vie de plus de 70 m² composée d’un vaste salon-séjour et d’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Cet espace, tourné vers l’extérieur, est baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses grandes baies vitrées. Un cellier, un bureau (pouvant être aménagé en chambre) et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d’environ 12 m² avec placards, une salle d’eau et une grande suite parentale (espace dressing et salle d’eau) donnant sur le toit terrasse. L’extérieur, très bien aménagé avec une piscine chauffée et sécurisée (rideau immergé), une terrasse carrelée, un garage attenant de plus de 25 m² (carrelé, isolé et chauffé), le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Vous apprécierez tout particulièrement les volumes généreux, les nombreux rangements, le soin apporté à la décoration, la qualité des matériaux ainsi que les prestations modernes (alarme, visiophone, double vitrage, centralisation des volets roulants, chauffage au sol réversible, portes intérieures à galandage, porte de garage et portail automatiques). Cette contemporaine à tout pour vous plaire alors contactez-moi, je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867097).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 660 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 534 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-61 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936852581
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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