Iad France - Lukas Gisbert Mora (07 86 91 17 10) vous propose : Cette maison offre 127 m² de surface habitable et est située dans les Hauteurs de Salies-de-Béarn dans un quartier tres prisé. Construite en 1970, elle est en bon état général. Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et est exposée plein sud. Cette maison de charme offre un cadre de vie confortable et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, son grand salon lumineux et sa cuisine équipée, elle est idéale pour accueillir votre famille. La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. Elle offre un confort moderne avec la climatisation et le chauffage individuel. De plus, elle est idéalement située à proximité des commodités telles que les arrêts de bus (à 170 mètres), les écoles, les commerces, la pharmacie, le médecin et les thermes, tous accessibles à pied en quelques minutes. La propriété dispose d'un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Elle comprend également une magnifique piscine creusée et chauffée de 32 m². La propriété est entièrement clôturée, sans vis-à-vis, et offre une vue extraordinaire sur la chaîne des Pyrénées. Il y a également un potentiel pour convertir la propriété en deux logements distincts pour de la location saisonnière. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison chaleureuse dans un quartier paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lukas Gisbert Mora EI (ID 82034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 172 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.