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maison 6 pièces 105 m2 à vendre à Salies-du-Salat (31260)

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Vente maison 6 pièces 105 m² Salies-du-Salat (31260)

109 000 €

Maison 6 pièces Salies-du-Salat (31260)

Cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal au pied des remparts de la chapelle Castrale, offrant un cadre historique charmant, pittoresque et paisible. La proximité des écoles, du collège, des thermes, du casino, des commerces locaux ainsi que d'un marché hebdomadaire en font un lieu de vie pratique et dynamique. De plus, l'accès rapide à l'A64 à seulement 10 minutes et à la gare à 15 minutes ajoute une dimension de facilité de déplacement pour les résidents. Dotée d'une surface habitable de 105 m² répartie sur trois niveaux, cette maison comprend une cuisine, un salon, 3 chambres ainsi qu'un salon d'été avec terrasse donnant sur un terrain de 270 m² et offrant une intimité agréable. Le caractère chaleureux est souligné par la cheminée avec foyer ouvert ainsi qu'un intérieur chaleureux avec un mélange de carrelage et de parquets bois. Cette propriété offre également la possibilité d'extension avec un certificat d'urbanisme en cours, constituant une opportunité d'aménagement future intéressante pour les acheteurs visionnaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 418 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.