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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Salignac-Eyvigues (24590)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Salignac-Eyvigues (24590)

450 000 €

Maison 6 pièces Salignac-Eyvigues (24590)

Iad France - Marc Godet vous propose : Belle maison traditionnelle située à Salignac-Eyvigues, offrant un cadre de vie dans un écrin de verdure. Avec une surface habitable de 150 m², cette magnifique propriété dispose de 4 chambres (dont 1 parentale), offrant un espace privilégié à toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux où règne une ambiance conviviale grâce à la grande cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée vous offre également un espace fonctionnel et chaleureux. La maison bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble est en excellent état, gage de tranquillité pour les futurs propriétaires. Côté extérieur, un vaste jardin de 5135 m² arboré (noyers) et parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix. Une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée et un grand sous sol complètent ce cadre. Les combles sont en excellent état et facilement aménageables. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle toute la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. Cette maison traditionnelle sera un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Visite 3D sur demande.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Godet Marc - EI (ID 47129) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 390 et 3 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.