Proche des commodités du centre du village, je vous propose cette belle villa de construction traditionnelle et aux allures provençales située sur un terrain de + de 1500 m² clos et arboré de magnifiques oliviers. Par un grand hall d'entrée vous accédez au séjour / salon avec ses baies donnant sur la terrasse couverte exposé plein plein sud et à l'abri des regards. Au même niveau vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, une grande sdb avec placard et un wc ind. À l'étage se trouve la suite parentale avec sa sde privative et son balcon offrant une belle vue sur les environs. Enfin le sous sol propose une grande surface d'utilisation (stockage ou bricolage), ainsi que 2 garages extérieurs dont l'un est fermé par un portail basculant. Le jardin en parti constructible mais non divisible permet aussi d'imaginer ne nombreux projets : piscine, hangar ou petite maison de location. Coté technique : menuiseries pvc dble vitrage, volets roulant alu, chauffage gaz de ville, cheminée à insert à double ouverture, interphone, alarme, tout à l'égout. Prix de vente : 305 000 euros charge vendeur dpe : c ges : d estimation des couts annuels d'énergie du logement prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1111 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nîmes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 569 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : CAMPAGNE
Etat: Construit en 1998

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone