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maison 6 pièces 214 m2 à vendre à Sallèles-d'Aude (11590)
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Vente maison 6 pièces 214 m² Sallèles-d'Aude (11590)
380 000 €

Maison 6 pièces Sallèles-d'Aude (11590)

Au coeur du joli village de Sallèles d'Aude, à 15 minutes de Narbonne et face au Canal du Midi, élégante maison de maître de la fin du 19ème siècle, d'environ 215 m² habitables, 6 pièces, entièrement rénovée avec goût. Cette demeure de caractères, lumineuse et traversante avec vue sur le canal, allie le charme d'antan au confort moderne. Elle offre de spacieux espaces de vie, des hauts plafonds ornés de moulures, des sols d'origine en carreaux de ciment ou tomettes, des cheminées en marbre, un magnifique escalier d'époque avec son puits de lumière, des portes majestueuses et un mur de pierres superbement mis en valeur. La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine moderne et équipée donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis de 30 m² ainsi que de 5 chambres lumineuses (de 15 à 30 m²), chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes indépendants. Un grand garage, une cave et des combles aménageables d'environ 70 m² complètent cet ensemble. Le petit plus : pas de travaux à prévoir Une opportunité rare de s'offrir un morceau d'histoire au sein d'un village toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 214 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 112 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 662 et 2 248 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 662 et 2 248 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 1 776 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1390866
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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