À 15 min du centre ville de Salon de Provence, quelques minutes du centre du village des commodités ( établissements scolaires école primaire et collège à 600 mètres, supermarché. ) et des balades dans les Alpilles. Maison contemporaine, avec piscine, spacieuse et lumineuse. Ses 170 m² habitables répartissent en rez-de-chaussée, la pièce de vie centrale salon-salle à manger intégrant l'ilôt ouvert de l'espace cuisine; petit cellier-buanderie, toilettes séparéss. De plain-pied, 3 belles chambres, 2 de plus de 15 m² équipées chacune d'une salle avec douche et toiletttes; la 3ème chambre de plus de 20 m² aménagée d'une penderie et d'une baignoire ouverte. L'étage de plus de 45 m² est composé actuellement d'une grande pièce faisant office de bureau-4ème chambre, d'une salle avec douche italienne et toilettes (possibilité de scinder cet espace en cloisonnant pour faire une 5ème chambre ). Accessible depuis l'étage via de larges baies vitrées, un toit terrasse remarquable de 60 m² vient couronner l'ensemble. La villa est agrémentée d'une piscine et d'un espace de terrain inutilisé sur l'arrière permettant de bâtir un garage, ou un annexe. Excellent classemtn énergétique grâce à la pompe à chaleur, au chauffe-eau thermodyunamique, les baies aluminium doubles vitrage avec volets roulants automatisés. Une maison bien située, pour rayonner vers les commerces, l'autoroute de Salon-Arles à 10 mn et les Alpilles. Consulter Julien Cousté au Tél. 06 03 81 52 80 pour avancer sur ce projet d'acquisition et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 880 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.