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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Salvagnac-Cajarc (12260)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Salvagnac-Cajarc (12260)
355 000 €
-2.74 %

Maison 6 pièces Salvagnac-Cajarc (12260)

À 15' de Cajarc et 20' de Villefranche de R., dans un lieudit très calme et un cadre bucolique recherché, venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée et sa dépendance complètement équipée pour accueillir 4 personnes. Sur un terrain de 2458 m², sans aucun vis-à-vis, les 2 bâtiments donnent accès à une jolie piscine parfaitement entretenue entourée de terrasses fleuries et de petits bosquets qui confèrent une intimité protégée. Dans la maison principale, vous aurez le plaisir de profiter de plusieurs espaces de vie aux ambiances différentes : une cuisine centrale spacieuse de 16 m² ainsi qu'une grande salle d'eau; un séjour moderne et lumineux avec des baies vitrées donnant sur la piscine et exposées sud-est; un salon très cosy, dans le plus pur style quercynois d'env 30 m² réchauffé par un poêle à bois tout neuf. À l'étage, 3 chambres sous combles vous accueillent dont une vaste de 27 m² avec wc privatifs. Dans la dépendance (dont l'isolation a été refaite) - un T2 de 42 m² - les espaces en demi-niveaux dégagent un charme emprunt de confort et de fonctionnalité. L'ensemble est idéal pour tous les projets : familial, résidence secondaire, accueil en gîte. Un environnement exceptionnel, un ensemble authentique et moderne, un bien-être indéniable dès l'entrée sur la propriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 458 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 432 et 3 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 432 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 029 € / m²)
    -2.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.74 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12032345521
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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  • Photos
  • Carte
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