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maison 6 pièces 249 m2 à vendre à Samatan (32130)
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Vente maison 6 pièces 249 m² Samatan (32130)
420 000 €

Maison 6 pièces Samatan (32130)

Gersoise rénovée T5 de 249 m² avec jardin et grange SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO Dans un charmant village niché entre L'Isle-Jourdain et Samatan, découvrez cette belle gersoise rénovée d'environ 250 m² habitables. Dès l'entrée, vous disposez d'un grand hall traditionnel en tomettes anciennes desservant un espace bureau avec cheminée puis un séjour de près de 40 m² avec chauffage au sol. Ouverte sur le salon, la cuisine équipée offre une vue et une sortie directe sur le jardin. Elle donne également accès à la buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale de charme avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant et un cellier donnant accès à la buanderie. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres de 18 et 35 m², un dressing, une salle de bain ainsi qu'une pièce de 37 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux etc. À aménager à votre guise ! Pour parfaire le tout, vous serez séduit par le jardin arboré de 2200 m² avec portail électrique offrant à la fois une intimiste terrasse couverte, une grange entièrement rénovée de 90 m² (garage / atelier) et un beau puits en briques foraines. À 40 minutes de Toulouse, 15 minutes de l'Isle-Jourdain et 5 minutes de Samatan. Les plus : - Système domotique - Électricité entièrement refaite - Ravalement de façade récent (2017) .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 249 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 850 et 3 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 1 687 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 33292
L'Equipe Immo agence immobilière L'Isle-Jourdain (32600)
L'Equipe Immo

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