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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Sanary-sur-Mer (83110)
735 000 €

Maison 6 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : SANARY - MAISON PROVENCALE - VUE DÉGAGÉE Découvrez le charme intemporel de cette maison familiale nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer. Dans un cadre enchanteur, entourée de restanques plantées d’oliviers et d’essences méditerranéennes et de palmiers, cette villa 6 pièces vous offre des possibilités incroyables pour une vie agréable en Provence. En franchissant le seuil de cette maison de 130 m² environ, vous serez immédiatement séduit par son caractère unique. Le séjour spacieux de 30 m² environ, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte invite à préparer de délicieux repas avec les produits locaux. Une suite parentale de plain-pied, un toilette invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois confortables chambres vous attendent, chacune offrant une vue imprenable sur la mer. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente et d'évasion, surplombant le jardin méditerranéen. Une salle de bain et un toilette séparé ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, un grand garage et un bel auvent de 20 m² environ vous offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour des pièces supplémentaires. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités, laissez vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison, avec ses terres cuites au sol et ses poutres apparentes. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables ainsi que la construction d'une piscine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison au charme provençal et laissez-vous séduire par son esprit unique et son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel EI (ID 77106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 5 654 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1379736
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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