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maison 6 pièces 194 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

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Vente maison 6 pièces 194 m² Sanary-sur-Mer (83110)

1 732 500 €

Maison 6 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

VILLA CONTEMPORAINE - RÉNOVÉE, PROCHE PLAGE ET CENTRE - CONFORT - PORTISSOL Le cabinet immobilier Sanary vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette belle villa contemporaine tout confort. Située dans l’un des quartiers les plus convoités de Sanary, sur les bas de Portissol, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, dans un environnement calme. Cette maison familiale, construite en 1976 sur une parcelle de 600 m², a été entièrement rénovée au cours des 3 dernières années, dans le but d’apporter un véritable confort de vie. Cette propriété réaménagée se compose comme suit : Accessible directement par le chemin du lotissement et son portail électrique, il vous sera possible de stationner aisément 3 véhicules. Un raccordement électrique pour les voitures électriques est prévu. Vous arrivez sur la terrasse extérieure, exposée plein sud, bénéficiant d’un spa de nage de dernière génération, et disposant d’un bel espace extérieur végétalisé et facile à entretenir. Il vous sera possible de faire le tour de la propriété par les extérieurs, en passant par son salon d’été ombragé, très agréable en fin de journée, par son potager et une cave. En entrant par l’entrée principale, vous accédez à un vaste séjour lumineux et traversant de plus de 70 m², avec sa cuisine américaine et son îlot central équipé. Cette pièce dessert de plain-pied une suite parentale de 26 m² avec salle de bains, douche à l’italienne et rangements. Sur ce même niveau, nous retrouvons également une seconde suite disposant de sa propre salle d’eau. Pour accéder au second niveau, deux possibilités s’offrent à vous : soit par un ascenseur installé il y a quelques mois seulement, soit par un escalier extérieur, rendant les deux niveaux de cette villa complètement indépendants, créant ainsi deux espaces distincts. Concernant cet étage, on retrouve un joli plateau de plus de 75 m² avec beaucoup de charme, comprenant une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, une salle d’eau, une petite cuisine ainsi que deux chambres de 9 m² donnant accès à une belle terrasse baignée de soleil. Cette maison de 194 m² saura vous séduire, d’une part par sa localisation, mais aussi par ses prestations, son agencement et le confort de vie qu’elle peut offrir. Cette maison peut également être divisée en deux appartements. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 04 98 18 17 76 ou par mail à cabinetimmobiliersanary@gmail.com. L’équipe du cabinet immobilier Sanary se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette villa rare sur le marché. Chers confrères, dans l’intérêt de notre client, nous sommes ouverts à l’inter-cabinet, n’hésitez pas à prendre contact avec nous.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 301 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 301 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.