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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Santeny (94440)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Santeny (94440)
589 000 €

Maison 6 pièces Santeny (94440)

Safti ligonniere immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 165 m² habitables, située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement pratique et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un bureau (1ère chambre) ainsi qu'un salon / salle à manger avec cheminée (insert) ouvrant sur la terrasse (40 m²) orientée ouest, un cellier / buanderie et des toilettes. L'étage comprend un palier / mezzanine desservant la suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire), 3 autres chambres avec rangement, une salle d'eau supplémentaire et les toilettes. Le garage peut accueillir deux voitures. Les combles sont aménagés en atelier accessible par un escalier escamotable. Parmi les avantages supplémentaires, notons le terrain paysagé de 1006 m² entièrement clos avec abris de jardin et abris bois, deux pergolas, une habitation parfaitement entretenue, chaudière gaz récente, portail et portes de garages motorisées, dallage extérieur (250 m²) posé l'année dernière, menuiseries pvc double vitrage récents, alarme, borne électrique, visiophone. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 002 m²
Environnement
  • Quartier : Bras de Fer
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 589 000 € (soit 3 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345915
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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