Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Découvrez cette maison de modèle Peuplier, située dans le Domaine résidentiel de Santeny. Idéalement agencée et offrant des prestations de qualité, cette maison de PLAIN-PIED (avec combles aménageables) saura séduire tous les profils d’acquéreurs, qu’il s’agisse d’une famille en quête d’espace ou d’un couple souhaitant allier confort et sérénité. Caractéristiques principales : Surface de plain-pied : 143 m² (hors garage). Surface terrain : 1 057 m², un cadre verdoyant et paisible. Agencement intérieur : Entrée avec placard pour un rangement optimisé. Double séjour spacieux et lumineux de 45 m², idéal pour recevoir. Cuisine moderne, entièrement équipée. 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec placards intégrés de près de 19 m², salle de bains et WC privatifs. Une salle de bains indépendante et un WC séparé pour plus de confort. Annexes fonctionnelles : Double garage et buanderie. Un cadre de vie exceptionnel Le domaine offre un environnement de vie privilégié, avec des espaces de loisirs réservés exclusivement aux résidents : piscine, courts de tennis et aire de jeux pour enfants. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Cotisation de 900€ / an (ASL) Secteur recherché Santeny est prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, commerces et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dentelle Ludivine - EI (ID 29095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 057 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 620 et 4 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.