Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : en exclusivité charmante maison à rénover. Située à saran - rue de la montjoie, dans un quartier calme et recherché près de toutes commodités, cette maison présente un bel atout : le charme de l'ancien à moderniser. Construite avant 1948, elle est disposée comme suit : - au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau. Accès sous-sol par la maison. - a l'etage : un couloir qui dessert 3 chambres dont une en enfilade, coin salle de bains à aménager, un wc séparé, un point d'eau douche. - sous-sol : un coin buanderie / chaufferie, wc + salle d'eau douche, une grande pièce de 25 m² environ pouvant servir de salle de jeux ou espace de stockage. - a l'exterieur : un jardin clos sans vis à vis, une terrasse et un garage de 28 m² environ attenant avec porte de service arrière. Les + : emplacement recherché, tout à l'égout, pvc double vitrage rdc, maison avec du cachet extérieur. Système de chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateur en fonte. Un potentiel à exploiter pour créer votre cocon douillet. Elle bénéficie d'une bonne luminosité. À rénover selon vos envies pour en faire un lieu unique à votre image. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk ei (id 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 422 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.