Iad france - gino boccara (06 62 91 97 25) vous propose : sarcelles - superbe maison familiale d'une superficie de 210 m², offrant un grand confort de vie ! Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses équipements de qualité. Située dans un quartier calme et recherché cette grande et belle maison familiale de type f6, construite en 1993 propose : - au rdc : une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur jardin, disposant d'une cheminée pour des soirées conviviales. Ce dernier bénéficie d'une double exposition (est / ouest) apportant ainsi une luminosité optimale, une belle et immense cuisine d'une superficie de 23 m², et un wc séparé. - a l'étage, un palier accueillant 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. - un sous-sol total aménagé qui propose un grand dégagement, 2 chambres et une chaufferie. * les plus * + quartier pavillonnaire bénéficiant de toutes les commodités urbaines + transports à proximité (bus à moins de 3mn à pied, desservant la gare de garges-sarcelles) + gare de garges / sarcelles à 10mn à pied puis à 14mn de la gare du nord (rer d) + aucun travaux à prévoir + exposition optimale (est / ouest), apportant une grande luminosité à cette maison + volumes des pièces + fenêtres récentes, double vitrage, structure pvc + store électriques au rdc + sous-sol total aménagé (2 chambres et une chaufferie aménagée en buanderie) + système de chaufferie récent (coût 21000€ / factures à l'appui) + garage attenant une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gino boccara ei (id 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.