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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Sarcelles (95200)
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Vente maison 6 pièces 134 m² Sarcelles (95200)
485 000 €
-1.02 %

Maison 6 pièces Sarcelles (95200)

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Découvrez cette charmante maison d’environ 130 m², idéalement située dans le quartier prisé du Mont de Gif, apprécié pour son calme et son caractère résidentiel. Construite en 1974, cette maison sur deux étages est en très bon état général et bénéficie de nombreux atouts. Érigée sur une parcelle de 348 m², elle offre : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. - À l’étage : Quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace aménagé sous les combles, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total ajoute un espace pratique et fonctionnel. À l’extérieur, une agréable terrasse invite à profiter de moments de détente ou de repas en plein air. Entièrement équipée pour un confort moderne, cette maison dispose d’une pompe à chaleur THERMA V (LG) installée récemment, garantissant des performances énergétiques optimales. Un poêle à granulés est également présent, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble. La toiture a également été refaite, offrant une tranquillité d'esprit durable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pushparajah Tharsanth - EI (ID 91464) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 348 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 3 619 € / m²)
    -1.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.02 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1645521
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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