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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200)

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Vente maison 6 pièces 200 m² Sarlat-la-Canéda (24200)

699 000 €

Maison 6 pièces Sarlat-la-Canéda (24200)

Située à Sarlat-la-Canéda, cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la campagne et la ville, offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur un jardin paysager avec arrosage automatique ainsi qu'une piscine chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été équipée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une superficie habitable de 200 m², cette résidence dispose de 5 chambres, dont 3 climatisées grâce à un système réversible, 4 salles de bain et 4 toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, et deux chambres. À l'étage, trois chambres parentales assurent confort et intimité. Un sous-sol fonctionnel offre une buanderie, un atelier, un double garage ainsi qu'une cave, pour des espaces de rangement supplémentaires. La modernité et le confort sont renforcés par l'installation de panneaux solaires et d'une chaudière à condensation. Une propriété d'exception, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

4 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 255 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 724 et 2 332 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 et 2 332 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.