Entre golfe du morbihan et océan atlantique je vous propose à 10mn de sarzeau sur la commune de penvins à pied du bourg et à vélo des plages une agréable maison lumineuse au calme de 105 m² sur un terrain arboré et paysagé de 680 m². Parfaitement réalisée, elle offre un bel espace de vie, un salon équipé d'un poêle à bois godin, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée. Une double terrasse exposée est / sud / ouest permet un vrai dedans / dehors pour profiter des journées et soirées ensoleillées. Sur ce niveau un espace bureau (10 m²) pouvant devenir une chambre avec sa salle d'eau privative assure une vie de plain-pied. À l'étage vous disposerez d'un palier desservant 4 chambres une salle d'eau / bain et un wc. La maison comprend une arrière cuisine et un garage. Une entrée de garage bitumée permettant de garer les voitures et un jardin paysagé complètent ce bien. Belle construction maison sur vide sanitaire, brique / plâtre, vmc simple flux. Penvins un site exceptionnel pour pratiquer les plaisirs nautiques (kitesurf, planche à voile. ) ou se détendre sur le sable fin. À l'année ou en période estivale vous bénéficierez d'une ambiance vacances au quotidien; 10' de sarzeau, 20' port crouesty 25' vannes je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1420 euros prix497500 euros incluant 3,65% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 480000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris mandat 366018 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 680 m²
Etat: Construit en 2011

Etat general : Très bon état