Découvrez cette superbe propriété située sur les hauteurs de Saubens (31600), offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité des écoles et commerces du village. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison des années 60 allie charme et modernité. Implantée sur un terrain de 3080 m², elle dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'un jacuzzi, et d'une spacieuse terrasse aménagée avec un espace barbecue couvert, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Avec une surface habitable d'environ 240 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : Au rez-de-chaussée : un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte moderne, et la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire. À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et balcon, pour un confort optimal. Un potentiel supplémentaire : des combles aménageables pour agrandir encore les espaces selon vos besoins. Idéalement conçue pour les familles ou les amateurs de grands espaces, cette maison conjugue confort, convivialité et praticité. Vous profiterez du calme de Saubens tout en étant à seulement quelques minutes de Muret et de Toulouse. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 080 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 800 et 5 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.