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maison 6 pièces 205 m2 à vendre à Saujon (17600)
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Vente maison 6 pièces 205 m² Saujon (17600)
367 500 €
-7.89 %

Maison 6 pièces Saujon (17600)

SAUJON, au calme. ORPI vous présente cette maison de caractère en pierres de 205 m² sur une magnifique parcelle de 1608 m² où de beaux volumes vous attendent. Vous êtes accueillis par une entrée de 20 m² ou vous pourrez créer des espaces de rangements ou un bureau par exemple, desservant deux espaces dans la maison. Une première partie qui dessert une pièce de vie très spacieuse de 68 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée disposant d'un cellier. Il est possible de rendre la cuisine indépendante avec une verrière par exemple, si on le souhaite. Attenante au salon, une pièce d'environ 36 m² reste à créer au gré de vos envies (un projet de suite parentale en RDC étant l'idéal). À savoir que cette pièce possède des murs en moellons apparents, il est donc possible de donner à cette suite parentale un très beau cachet. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon ainsi qu'un emplacement pour des toilettes à créer. Dans la deuxième partie vous trouverez, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une pièce à réaménager donnant sur une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres chacune avec un balcon. Coté jardin vous trouverez une terrasse avec un carport, un coin barbecue, une piscine semi-enterrée avec une douche, Pour les bricoleurs un garage au fond du jardin qui est desservi par une 2ème entrée de l'autre côté de la maison. Le quartier est très tranquille et calme. Le Lac de Saujon tout proche est accessible à pieds et vous pourrez rejoindre le centre ville en traversant celui-ci. Référence agence : 6047.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 608 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 500 € (soit 1 793 € / m²)
    -7.89 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 769 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.89 % (-31 500 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : IHFC-2DT-QJ6
Orpi Agence de la Plage

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