Cet ancien corps de ferme vosgienne avec grande grange et écuries est à vendre avec 3522 m² de terrain est situé à seulement 3 km de l‘autoroute A31, la route du Soleil. IDÉAL POUR CEUX QUI VEULENT COMMENCER UN B&B Le corps de ferme vosgien se compose de deux étages, chaque logement bénéficie de son entrée. L'appartement du premier étage est entièrement rénové, isolé et équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Le logement au rez-de-chaussée est à rénover et conserve quelques détails authentiques. La propriété est raccordé aux égouts. Surface habitable totale : 264 m² Surface totale : 521 m² Surface totale du terrain : 3522 m² Aménagement : Rez-de-chaussée : 120 m² à rénover Garage (57 m²) avec espace pour deux voitures, entrée (13 m²), cuisine avec cheminée (29 m²). À côté se trouve le salon (23 m²) avec un parquet en bois et une alcôve. Au rez-de-chaussée deux chambres (22,16. 5 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo (5 m²), toilette. La chaufferie est divisée en deux parties avec pompe à chaleur, chaudière et adoucisseur d'eau. Une écurie (70 m²) et une grange (115 m²) sont attenantes. Premier étage : 157 m² rénové Entrée (13 m²), cuisine (22 m²) équipée, buanderie (4 m²), salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo (10 m²). Le couloir (12 m²) mène à un salon spacieux avec poêle à bois et portes fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur le jardin (30 m²). À l'étage il y a quatre chambres (13,16. 5,13,16. 5 m²,) grenier, A l'arrière de la ferme se trouve un jardin ensoleillé de 3522 m² entièrement clos et avec vue sur la campagne vallonnée. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et il y a un poêle à bois dans le salon. À 5 minutes en voiture, vous pouvez aller à Bulgnéville pour les courses quotidiennes et à 15 minutes des villes thermales de Contrexéville et Vittel avec plusieurs supermarchés et d'autres magasins et restaurants. Caractéristiques : -chaque logement bénéficie de son entrée -rez-de-chaussée à rénover -premier étage rénové -6 chambres au total -toiture en bon état -raccordé aux égouts -chauffage central par pompe à chaleur -internet -possibilité de B&B -grande grange et écurie -garage pour deux voitures -jardin entièrement clos -3 km de la sortie de l'A31 route du Soleil Distances : Paris 344 km - Nancy 77 km - Dijon 144 km Distances locales : A31 sortie péage : 3 km - Contrexéville 9 km - Vittel 14 km - Epinal 57 km - La Bresse ski Vosges 124 km.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 522 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 420 et 4 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.