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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Rou-Marson (49400)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Rou-Marson (49400)
239 900 €
-12.54 %

Maison 6 pièces Rou-Marson (49400)

Exclusive, vue exceptionnelle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun tels que le bus. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges. L'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi d'un cellier pour le stockage. Trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique. La toiture en ardoise et belle construction. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains, un toilette. Le sous-sol semi-enterré accueille deux belles grandes chambres accès jardin, un toilette avec vasque, un grand garage, Le jardin est clos sans vis à vis. Les fenêtres sont récentes, volet électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 745 m²
Environnement
  • Quartier : Nautique
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 332 et 3 156 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 332 et 3 156 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 245 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 900 € (soit 1 935 € / m²)
    -12.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.54 % (-34 400 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1305338
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Rou-Marson (49400)
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