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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Saumur (49400)
280 000 €
-6.67 %

Maison 6 pièces Saumur (49400)

Située entre Vivy et Saumur, cette propriété offre un cadre idyllique pour créer une propriété équestre à seulement 5 minutes de Saumur, Avec son vaste terrain de 39000 m², agrémenté d'un étang et d'une rivière, offrez vous la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines en restant proche des axes routiers et des services essentiels. À l'extérieur, cette demeure en tuffeau rénovée présente de nombreuses dépendances dont une grange, renforçant son charme authentique tout en offrant des possibilités d'aménagements variés. Les 5 places de parking facilitent l'accueil des visiteurs, tandis que l'environnement naturel ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se distingue par ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres accueillantes avec une suite parentale de 25 m². La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale (65 m²). Rénovée avec soin, cette propriété allie caractère et modernité, offrant un havre de paix élégant et fonctionnel. Cette maison offre la possibilité de s'agrandir avec l'aménagement des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 06 14 30 73 86, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 39 000 m²
Etat
  • Construit en 1849

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 1 806 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1291735
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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