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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 6 pièces 131 m² Saumur (49400)
205 000 €

Maison 6 pièces Saumur (49400)

Située à Souzay-Champigny, elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un secteur recherché de la commune. À proximité des vignobles renommés de la région et des bords de Loire, les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre authentique, idéal pour les balades en plein air. Commerces et services à proximité à moins de 10 min de Saumur, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette charmante maison de 131 m² dispose d'un rez-de-chaussée avec une grande buanderie, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage, une cuisine A / E, une salle à manger avec accès sur la terrasse, un salon, une salle de douche avec WC et pour la partie nuit une chambre. Une belle cour végétalisée, à l'abri des regards, est un lieu plaisant pour se détendre. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les plus de la maison : atypique, PAC récente, une magnifique cave à quelques pas et bien d'autres atouts à découvrir sur place. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 165 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 205 000 € (soit 1 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372030
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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