Iad france - david macaluso (06 74 97 94 12) vous propose : en exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle ! À proximité immédiate de la gare de savigny-le-temple et des écoles, je vous propose ce magnifique pavillon contemporain de 2008, en parfait état et prêt à vous accueillir sans travaux ! Ce bien a été soigneusement entretenu et décoré avec goût, offrant tout le confort et la modernité dont vous rêvez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée pratique avec placard intégré, menant à un spacieux séjour double de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, meublée et équipée. L'ensemble donne sur une immense terrasse et un jardin paysager, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un cadre verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard (ou bureau selon vos besoins), un cellier fonctionnel et des wc séparés complètent l'espace de vie. À l'étage, laissez-vous charmer par un palier lumineux aménagé en espace bureau, desservant trois chambres, dont une superbe suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un wc séparé pour plus de confort. Ce pavillon dispose également d'un garage attenant de 18 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage, et d'un récupérateur d'eau de pluie pour arroser votre jardin de manière écoresponsable. Vous bénéficiez aussi de deux places de parking extérieures, de la fibre optique pour une connexion ultra-rapide, et de panneaux solaires pour des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour être les premiers à visiter ce bien exceptionnel. Faites vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David macaluso ei (id 17001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 271 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.