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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Savigny-sur-Orge (91600)
498 000 €
-3.3 %

Maison 6 pièces Savigny-sur-Orge (91600)

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison moderne de 145 m² avec prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété récente est édifiée sur un terrain de 413 m² et dispose d’un sous-sol total de 83 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée Lumicène. Cet espace, modulable selon les saisons, combine un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À ce niveau, une chambre de 11,5 m² avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière naturelle, idéale pour un bureau, dessert trois belles chambres. Vous y trouverez une suite parentale de 23 m² avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage. Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là : chauffage économique et écologique par géothermie, cuve de récupération d’eau de pluie de 4000 litres, et climatisation réversible (splits) Mitsubishi dans les chambres de l'étage. Localisation idéale : À seulement 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège), à proximité directe des commerces (supermarchés divers à quelques minutes) mais aussi d'un stade où vos enfants où grands et petits pourront s'adonner au sport. La gare RER C de Savigny-sur-Orge se trouve à 5 minutes en bus ou à 2 km si vous préférez marcher. Cette maison saura vous offrir un confort de vie optimal, alliant modernité et praticité, dans un cadre agréable et recherché. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876169).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 413 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 000 € (soit 3 434 € / m²)
    -3.3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 313 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.3 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934393648
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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