Iad France - Bérangère Taureau (06 64 34 11 60) vous propose : Sur la commune de Scaër, en plein cOEur du bourg, très belle maison de 1946 rénovée avec de beaux volumes et beaucoup de charme sans travaux à prévoir ! Actuellement, il y a un locataire en place (fin du bail novembre 2025). Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une belle chambre de 22 m² environ, une buanderie avec wc. Vous trouverez au premier étage un salon séjour très lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse sur pilotis, une chambre, un wc. Au deuxième étage, vous profiterez d'une belle mezzanine avec un coin lecture, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc. Au dernier étage, vous découvrirez une belle chambre d'environ 11 m² environ. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et l'assainissement collectif garantissent un confort optimal au quotidien. Le tout sur un terrain de 113 m² environ sans vis-à-vis, un garage et un atelier. Venez découvrir cette belle maison dans laquelle vous n'avez qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus, alors contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Taureau EI (ID 35079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 113 m²
Etat: Construit en 1946

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.