Située à Seilh 31840 secteur prisé proche du Golf International, jolie maison de 220 m² pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'exposition sud et les différentes orientations offrent une luminosité optimale, tandis que le jardin paysagé de 1387 m² avec piscine permet de profiter pleinement de ce bel environnement résidentiel et très arboré. Au rez-de-chaussée une grande entrée, double séjour avec cheminée, cuisine équipée semi indépendante avec grand espace dînatoire, arrière cuisine buanderie, 2 belles suites parentales avec salle d'eau privative et dressing ou rangements. Le palier dessert 2 autres grandes chambres dont 1 avec espace dressing ou sde à créer, une salle de bains complète bain + douche. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, Clim réversible à l'étage. S / sol en accès direct via buanderie sans sortie extérieure comprenant une cave à vin et grand espace de stockage. Deux garages avec portes électriques dont un pour 2 véhicules, un atelier pouvant être aménagé en bureau. Piscine au sel avec volet roulant sécurisé. Possibilité d'activité libérale avec aménagement. Les + : Cuisine d'été avec plancha et barbecue, atelier, panneaux solaires, grands volumes et belles ouvertures, puits, arrosage intégré. École / collège / lycée de l'Annonciation à 5 mn, l'aéroport Blagnac à 10 mn, Airbus Blagnac à 15 mn. Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 752 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 06 17 78 47 84, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 387 m²
Environnement: Quartier : Golf de Seilh
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.