Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Belle et grande Maison Familiale – 5 Chambres – Isolation Intérieure et Combles Aménageables Située dans la commune recherchée de Seingbouse, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une cuisine installée en 2014, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de 34 m², actuellement utilisée comme salle de sport, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur, entièrement clos, dispose d'un agréable jardin situé à l'avant de la maison, ainsi qu'un garage et un sous-sol. Points forts : Isolation intérieure récente, incluant l'isolation des combles Combles aménageables selon vos besoins Cheminée équipée d'un système d'extraction pour diffuser la chaleur dans les chambres, garantissant confort et économies d'énergie Électricité régulièrement mise à jour. La maison se trouve à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, esthéticienne, photographe, restaurant), des services médicaux (cabinet médical, kinésithérapeute, pharmacie, dentiste) et établissements scolaires (écoles maternelle et primaire, crèche, nouveau périscolaire). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison familiale à fort potentiel, prête à vous accueillir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.