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maison 6 pièces 109 m2 à vendre à Selles-sur-Nahon (36180)

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Vente maison 6 pièces 109 m² Selles-sur-Nahon (36180)

169 900 €

Maison 6 pièces Selles-sur-Nahon (36180)

- 36180 - selles sur nahon - belle longère rénovée au calme sur un terrain clôturé de 1069 m². Vous cherchez un petit coin de paradis à 15 min de levroux et 30 min de châteauroux. - cette maison comprend une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc séparé. -a l'étage vous trouverez une grande mezzanine, 2 chambres, un wc séparé, une pièce à rénover pour faire une salle d'eau. - logement indépendant comprenant 3 pièces d'une superficie totale de 26 m². -double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, poêle à granules, micro station installée en 2016. - diagnostic dpe fait le 11 / 07 / 2024 e 310 kwh / m2 / an ges b 9 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1530 et 2110 euros. - budget : 169 900 euros frais d'agence de 7 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,88% ) soit 162 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 069 m²