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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Seloncourt (25230)

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Vente maison 6 pièces 123 m² Seloncourt (25230)

151 000 €

Maison 6 pièces Seloncourt (25230)

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale sur dalles béton d'environ 123 m² habitable sur sous-sol. Sur le secteur de Seloncourt, dans une petite rue très calme, vous serez vite séduits par la tranquillité que tout acquéreur recherche à ce jour. Dès l'entrée, un sas donnant accès soit à l'étage principal (quelques escaliers) ou au sous-sol. Un dégagement dessert une pièce (qui peut servir de salle d'eau et / ou de WC mais c'est à prévoir), un séjour de plus de 19 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée comme il se doit de presque 15 m² + un accès de plain-pied (pour le côté pratique) sur une terrasse de plus de 40 m² où mesdames vous pourrez cuisiner tout en surveillant vos enfants. Un salon de plus de 14 m² avec un accès sur l'extérieur et juste derrière une chambre de plus de 14 m² (possibilité d'abattre le mur porteur pour laisser place à un grand séjour de plus 30 m², au choix de chacun). À l'étage un dégagement nous mène à 3 chambres, 2 identiques (environ 12 m²) et la 3 -ème de plus de 18 m² habitable et 22 m² au sol (possibilité de faire 2 chambres si besoin) et une salle d'eau avec WC. Vous l'avez compris cette maison peut être réaménagée en fonction des besoins de chacun. -Fenêtres PVC blanc double vitrage récentes -Chape liquide séjour + cuisine + carrelage récent -Électricité refaite (gaines + tableau) -Chauffage au fioul + radiateurs -cheminée (environ 3 / 4 stères) -Ballon d'eau chaude électrique ou utilisation de la chaudière pour l'eau chaude Consommation 2500€ / an (tout confondu) -Taxe foncière 750€ / an -Fibre -Toiture d'origine bon état -Charpente traditionnelle bon état Pour vous Messieurs, un sous-sol complet avec un garage de plus de 30 m², une pièce de rangement ainsi que l'espace chaufferie + cuve Sur une parcelle de 675 m² clôturée, vous saurez profiter de l'espace de verdure avec une piscine hors sol (pompe au sable), un barbecue en pierre et un cabanon pour le côté pratique. À prévoir des travaux (sur l’ensemble de la maison) du rafraîchissement complet à quelques travaux plus pointilleux (murs, portes, quelques plinthes et salle d'eau à prévoir au RDC). Maison à fort potentiel avec une localisation parfaite (idéal pour les frontaliers) Intéressé ? , contactez-moi je pourrai vous fournir une vidéo complète du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873020).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²

Surface du séjour : 19 m²
Extérieur: Surface terrain : 675 m²
Etat: Construit en 1970