Découvrez cette charmante maison de village offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable : rez-de-chaussée : entrée accueillante cuisine équipée ouverte sur un bel espace repas séjour chaleureux avec cheminée salle d'eau wc séparé buanderie étage : chambre palière de 15 m², idéale pour un espace bureau ou détente deux chambres de 10 m² et 25 m², offrant confort et tranquillité bureau pratique pour le télétravail ou les études combles et dépendances : grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement cave, parfaite pour le stockage garage pour un stationnement sécurisé chaufferie remise pour ranger outils et équipements extérieur : jardin non attenant, idéal pour créer un verger ou un potager, offrant un espace de détente supplémentaire à quelques pas de la maison cette maison allie le charme de l'ancien avec des volumes généreux et des possibilités d'aménagement intéressantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Prix du bien : 84 990 euros prix du bien hors honoraires : 80 000 euros honoraires ttc : 6.24 % soit 4990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 04 / 2021. Dpe : e ges : a consommation énergie primaire : 327 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1741 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ghezal, au 07 84 03 82 58 ou par courriel à f.ghezal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 900946872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : 900946872 -.