Iad France - Ophélie Morin (06 61 74 74 24) vous propose : Située dans la paisible commune de Semoine, cette belle maison de 157 m², construite en 1997, allie charme traditionnel et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L’intérieur se compose : d'une entrée spacieuse, d’une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres, une salle d’eau, un WC, une chaufferie et une cave. L’ensemble est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le terrain de 3 613 m² offre un magnifique jardin arboré, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Les dépendances et un hangar de plus de 500 m² apportent un véritable plus pour vos projets personnels ou professionnels. Si vous recherchez un cadre de vie calme et verdoyant, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 613 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 710 et 5 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.