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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Sens (89100)
277 000 €

Maison 6 pièces Sens (89100)

Située à Sens (89100), cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié jouxtant un parc de verdure réputé, à 2 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la gare avec des liaisons directes pour Paris. Proche des écoles et de toutes commodités, elle offre un environnement idéal pour une vie pratique et dynamique. Sur un terrain clos et arboré de 1100 m², comprenant deux places de parking, un garage non attenant et un magnifique cours d'eau., offrant ainsi espace et tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité. Rez de jardin : un agencement optimal avec un grand séjour salon, une cuisine aménagée / équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche séparée, et un toilette le tout sur vide sanitaire aéré et accessible. L'étage offre un bureau / chambre d'appoint, 2 grandes chambres ou salles polyvalentes. Dotée d'un excellent diagnostic de performance énergétique, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 000 € (soit 1 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356314
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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