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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Sérent (56460)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Sérent (56460)
398 000 €

Maison 6 pièces Sérent (56460)

Magnifique ancien moulin entièrement rénové offrant environ 140 m² de surface habitable et beaucoup de charme, idéalement situé à seulement 30 minutes de Vannes et de la mer. Profitez du calme de la campagne tout en restant à 5 minutes du bourg de Sérent et de ses commodités. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cave à vin) s'ouvre sur un vaste salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, offrant une belle surface de 67 m². À l'étage : un palier avec placard intégré, coin buanderie, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Sous la maison : un vide sanitaire partiellement visible grâce à une ouverture vitrée au sol dans la pièce de vie, ajoutant une touche originale. En annexe : un abri garage complète cette propriété. Le tout est situé sur un superbe terrain de 1300 m², bordé par un cours d'eau longeant la propriété et un passe à poisson, offrant un cadre paisible et bucolique, propice à la détente. 382,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 541 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2331€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 330 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 541 €

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 843 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85351070
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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